Allibert : Le projet d’aménagement se précise
Le projet d’aménagement de la friche Allibert a fait l’objet d’une longue et intense démarche de concertation, d’octobre 2021 à avril 2022. L’objectif était d’alimenter la réflexion des élu-es, le travail des urbanistes et des technicien-nes en charge du projet. Un important travail d’entretiens avec les acteurs et associations du territoire, de recueil de paroles sur le terrain et de contributions lors de deux ateliers organisés à Grenoble et Échirolles, de mise en œuvre d’une plateforme participative en ligne, qui a visiblement porté ses fruit au vu de la restitution qui en été faite ce mardi par les services de la Métropole.
Globalement, il en ressort un large consensus autour du réaménagement du site et du fait de conserver sa vocation économique. L’ambition est de valoriser son image, en portant une vision forte et en installant des activités, usages, services qu’on ne trouve pas ailleurs. Une volonté de changement d’image du quartier qui passerait, à terme, par un nouveau nom…
Concernant la vocation économique du site, du fait de la tension sur le foncier de l’agglomération, la Métropole privilégie une orientation productive et industrielle, plutôt que des activités dédiées à la formation, comme évoqué lors de la concertation.
“Il n’y a plus sur la Métropole d’espace d’activités d’une dizaine d’hectare (9,6 pour être précis – ndr) permettant d’accueillir de grosses ou de moyennes entreprises afin de créer des synergies. C’est la dernière zone sur l'agglomération”, confirmait le maire Renzo Sulli, vice-président de la Métropole chargé des grands projets d’aménagement et du renouvellement urbain. Les filières de la transition écologique et énergétique sont pressenties.
Pour ce faire, il est prévu de proposer aux entreprises une nouvelle offre immobilière et foncière composée d’une diversité de produits : pépinières et hôtels d’entreprises, village artisanal et industriel, parcelles aménagées “clef en main”…Une cinquantaine d’entreprises et un millier d’emploi sont espérés.
Ce réaménagement du site est aussi l’occasion de transformer l’image du secteur. Le but est de travailler les formes urbaines – contraste des hauteurs, compacité et orientations des bâtiments pour valoriser les vues… – afin de l’intégrer au mieux. Il est aussi prévu de le désimperméabiliser et de le végétaliser pour prévenir les îlots de chaleur : création de lieux de promenade, continuité entre espaces verts publics et privés, diversité de végétation, cheminements arborés, présence de l’eau... Une étude sera lancée sur la création d’un parc linéaire le long du cours de l’Europe et une “magistrale piétonne” reliera les quartiers Beauvert et Saintonge pour l’ouvrir et le raccorder aux quartiers voisins.
La place du vélo, l’amélioration des dessertes de transports en commun et la mutualisation du stationnement seront regardées, et de nouveaux usages et services à destination des habitant-es et salarié-es – offre de restauration, activités sportives, aires de jeux... – pourraient voir le jour. De quoi changer véritablement l’image du secteur, auquel il restera à trouver un nouveau nom...
Et maintenant ?
Le projet de réaménagement du site Allibert a été présenté lors du conseil métropolitain de juillet. Le travail de montage opérationnel et financier va se poursuivre dans l'objectif de la création d'une Zone d'aménagement concerté (ZAC). La construction de la nouvelle identité va également continuer avec l'accompagnement des services de la Métropole.
Habitant-es et acteur-trices du territoire seront associés à la démarche GrandAlpe, dans laquelle s'inscrit le projet de réaménagement du site, concernant les sujets traités à cette échelle : création du parc linéaire le long du cours de l'Europe, réflexion sur l'instllation d'activités sportives et d'aires de jeux, dimension culturelle du projet...
Opérationnellement, la déconstruction de la grande halle a démarré en mars et devrait s'achever en décembre. La démolition et la dépollution du site devraient avoir lieu en 2024, et les premiers travaux d'aménagement en 2025-2026.